전용면적 90m2 는 몇평일까? 아파트 평수 쉽게 계산하기

 

 

 

아파트를 찾다 보면 가장 많이 접하게 되는 개념 중 하나가 바로 전용면적입니다. 특히 ‘전용면적 90㎡는 몇 평인가요?’라는 질문은 부동산 관련 커뮤니티에서도 자주 보이는데요, 오늘은 이 전용면적을 평으로 환산하는 방법부터 실제 생활 공간에 대한 감까지 자연스럽게 설명해드릴게요.

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전용면적 90㎡, 평으로 계산하면?

 

전용면적은 말 그대로 실제로 거주자가 독립적으로 사용할 수 있는 공간을 의미합니다. 여기에는 방, 거실, 주방, 화장실 등이 포함되며, 복도나 계단 등 공용 공간은 제외됩니다.

 

그렇다면 전용면적 90㎡는 몇 평일까요?

 

1평 = 약 3.305785㎡

 

이 기준에 따라 계산하면 다음과 같습니다.

90 ÷ 3.305785 ≒ 27.22평

 

📌 즉, 전용면적 90㎡는 약 27.2평 정도로 볼 수 있습니다.

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공급면적과 전용면적의 차이

 

아파트 광고에서 흔히 보게 되는 ‘공급면적’도 함께 짚고 넘어가야 헷갈리지 않습니다.

 

공급면적은 전용면적에 공용면적(복도, 엘리베이터, 계단 등 공동 사용 공간)을 더한 면적으로, 보통 전용면적보다 25~30%가량 더 큽니다.

 

예를 들어, 전용면적 90㎡라면 공급면적은 다음과 같을 수 있어요.

구분	면적 (㎡)	면적 (평)
전용면적	90	약 27.2평
공급면적	약 117㎡	약 35.4평

 

※ 공급면적은 단지의 설계에 따라 차이가 있을 수 있습니다.

 

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전용면적 90㎡ 아파트의 실제 구성은?

 

전용 90㎡의 아파트는 일반적으로 다음과 같은 구성으로 많이 공급됩니다.

• 방 3개
• 욕실 2개
• 거실 + 주방
• 발코니 (확장형일 경우 실내 공간 포함)

이 평형대는 신혼부부는 물론, 아이가 한두 명 있는 3~4인 가족이 거주하기에 적당한 구조를 갖추고 있어 인기가 많습니다.

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더 쉽게 계산하려면?

직접 계산하는 것이 어렵다면, 간단하게 국토교통부 부동산 정보 앱이나 청약홈을 활용하면 전용면적에 따른 평형대 확인도 가능하고, 각종 아파트 정보도 함께 볼 수 있습니다.

 

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마무리하며

 

전용면적 90㎡는 약 27.2평이며, 생활 공간으로도 알차게 구성된 실용적인 평형입니다. 공급면적은 35평대 전후로 표시되는 경우가 많기 때문에, 아파트를 선택할 때 전용면적 기준으로 내가 실제로 사용할 공간이 얼마인지 꼭 확인하고 비교하는 것이 중요합니다.

 

앞으로도 아파트 평수 계산이 헷갈릴 때마다 이 기준을 떠올리시면, 선택에 도움이 되실 거예요.